Palovaroitin 1.1.2026
1️⃣ Vastuu palovaroittimista 🏢 Rakennuksen omistaja (taloyhtiö) vastaa palovaroittimien olemassaolosta ja toimivuudesta kaikissa asuinhuoneistoissa. Vastuu siirtyy asukkaalta taloyhtiölle 1.1.2026. 2️⃣ Palovaroittimien määrä 🔔 Vähintään 1 palovaroitin / alkava 60 m² 🔔 Jokaiseen kerrokseen vähintään yksi 🔔 Sijoitus makuuhuoneiden ja poistumisreittien läheisyyteen suositeltavaa 3️⃣ Toimintakunto ja huolto Taloyhtiön on huolehdittava, että: palovaroitin toimii teknisesti virtalähde (paristo…
Jätteen lajitteluohje taloyhtiössä
♻️ Jätteen lajitteluohje taloyhtiölle 🟢 Yleinen periaate Lajittelemalla jätteet oikein: vähennämme sekajätteen määrää säästämme luontoa ja kustannuksia pidämme jätekatoksen siistinä 👉 Vie jätteet aina oikeaan astiaan ja sulje pussit huolellisesti. 🗑️ Jätelajit ja ohjeet 🔵 Sekajäte ✔️ likaiset ja kierrätykseen kelpaamattomat jätteet❌ ei biojätettä, metallia, lasia tai muovia Esimerkkejä: vaipat ja hygieniatuotteet rikkinäiset tavarat pölynimurin…
Vuokralaisen opas asumiseen taloyhtiössä
🏠 Vuokralaisen opas asumiseen taloyhtiössä 1. Vuokralaisen perusoikeudet Vuokralaisena sinulla on oikeus: ✔️ asua huoneistossa rauhassa vuokrasopimuksen mukaisesti✔️ käyttää taloyhtiön yhteisiä tiloja (sauna, pesutupa, varastot) sääntöjen mukaan✔️ saada tieto taloyhtiön järjestyssäännöistä ja käytännöistä✔️ ilmoittaa vioista ja puutteista, jotka eivät ole omaa syytäsi 2. Vuokralaisen velvollisuudet Vuokralaisena sitoudut: 💶 maksamaan vuokran ja mahdolliset vesimaksut ajallaan🧹 hoitamaan…
Perehdytyspaketti taloyhtiön Osakkaalle
🏢 Yleinen opas taloyhtiöosakkaalle Tämä opas on yleinen tietopaketti taloyhtiön osakkaalle. Se ei sisällä yhtiökohtaisia tietoja, vaan kuvaa tavanomaisia oikeuksia, velvollisuuksia ja käytäntöjä suomalaisessa asunto-osakeyhtiössä. 🧩 Mikä on taloyhtiö ja osakas? Taloyhtiö (asunto-osakeyhtiö) omistaa rakennukset ja maa-alueet. Osakas omistaa osakkeet, jotka oikeuttavat hallitsemaan tiettyä huoneistoa. Osakkaana olet sekä kodinomistaja että osa yhteisöä, jossa päätökset…
Perehdytyspaketti uudelle hallituksen jäsenelle
1. Taloyhtiön hallituksen pelisäännöt 🎯 1. Tarkoitus Hallituksen tehtävänä on: ✔️ huolehtia taloyhtiön hallinnosta ja kiinteistönpidosta✔️ toimia yhtiön ja kaikkien osakkaiden edun mukaisesti✔️ tehdä päätökset huolellisesti, tasapuolisesti ja lain mukaisesti 👥 2. Roolit ja vastuut Hallitus toimii kollektiivina, ei yksittäisinä jäseninä Puheenjohtaja: johtaa kokouksia toimii yhteyshenkilönä isännöitsijään Isännöitsijä: hoitaa juoksevaa hallintoa hallitus ohjaa ja valvoo…
Mitä remontteja saa tehdä ilman lupaa?
Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle kirjallisesti remontista aina, kun remontti voi vaikuttaa taloyhtiön vastuulla oleviin talon rakenteisiin tai naapuriasuntoihin. Remontti ja ilmoitusvelvollisuus taloyhtiölle ✅ Ilmoitettava aina – Kylpyhuone / keittiö → vesieristys, putkityöt, viemäröinti – Rakenteet → kantavat seinät, väliseinien purku/rakentaminen ⚡ Sähkötyöt → liittymä pääkeskukseen, suuremmat muutokset – Ilmanvaihto → muutokset hormeihin, venttiilit…
Taloyhtiön joulun ajan muistilista
🎄 Taloyhtiön joulumuistio asukkaille Hyvää ja turvallista joulunaikaa kaikille! Jotta juhlat sujuvat mukavasti, pyydämme huomioimaan seuraavat asiat: 🔥 Turvallisuus Varmista, että palovaroittimesi toimii. Käytä vain LED-kynttilöitä parvekkeilla ja yhteisissä tiloissa. Älä jätä oikeita kynttilöitä vartioimatta. Pidä pelastustiet ja rappukäytävät vapaina. ❄️ Lumityöt ja liukkaus Huolto vastaa aurauksesta ja hiekoituksesta, mutta ilmoita heti, jos huomaat erityisen…
Häiritsevä elämä
Jos naapuri häiritsee tai rikkoo taloyhtiön sääntöjä (kuten tupakoi parvekkeella vastoin sääntöjä tai pitää meteliä hiljaisuusaikana), toimi seuraavasti: Ota ensin yhteyttä naapuriin: Usein tilanne selviää puhumalla. Naapuri ei välttämättä tiedä aiheuttavansa häiriötä tai ei tunne talon sääntöjä. Pyydä ystävällisesti lopettamaan häiriö. Tarkista taloyhtiön säännöt: Varmista, että kyseinen toiminta on todellakin taloyhtiön järjestyssääntöjen tai Suomen lain vastaista. Esimerkiksi…
Asukkaiden yleisimmät kysymykset ja vastaukset
Asukkaiden yleisimmät kysymykset ja vastaukset 🔑 1. Kuka vastaa huolto- ja korjauskuluista? Vastaus:Yhtiö vastaa rakenteista, eristeistä ja perusjärjestelmistä (kuten putket, sähkölinjat, ilmanvaihto).Osakas vastaa asunnon sisäosista, kuten pinnoista, kaapistoista ja kodinkoneista (ellei laite ole yhtiön asentama yhteinen järjestelmä).– Rajaukset tarkentuvat yhtiöjärjestyksessä ja AOYL:ssa. 🔑 2. Pitääkö remontista ilmoittaa taloyhtiölle? Vastaus:Kyllä, jos remontti voi vaikuttaa rakenteisiin, eristeisiin,…
Omien yhteystietojen päivitys
🏡 Taloyhtiön toiminta aina tiedossasi Pysy ajan tasalla helposti Hausvise-asukassivuston kautta: näet taloyhtiön ajankohtaiset asiat tarkistat oman huoneistosi tiedot hoidat asiat sujuvasti sähköisesti isännöitsijän kanssa 🏡 Omien yhteystietojen päivitys isännöintijärjestelmään Pidä yhteystietosi ajan tasalla, jotta saat kaikki taloyhtiön tärkeät tiedotteet ja kutsut. 📌 Voit ilmoittaa tällä lomakkeella: uuden sähköpostiosoitteen muuttuneen puhelinnumeron esimerkiksi sukunimen muutoksen ℹ️…