Isännöintipalvelut

Asiakasläheistä palvelua arkiymmärrettävästi!

PALVELUT TALOYHTIÖILLE

PALVELUT TALOYHTIÖILLE

Vastaamme taloyhtiöiden käytännön asioista kokonaisvaltaisesti ja tehokkaasti – olipa kyse arjen hallinnasta tai vaativista korjaushankkeista.

Kokonaisvaltainen isännöinti

Erityisosaamistamme on isännöinti, joka kattaa myös laajat ja teknisesti vaativat remonttihankkeet. Käytössämme on oma tekninen isännöitsijä, joka tukee hankkeiden suunnittelussa, toteutuksessa ja valvonnassa. Tarjoamme myös asiantuntijatukea muihin kiinteistötekniikkaan liittyviin projekteihin, kuten energiaremontteihin tai kunnossapitotarveselvityksiin.

Tukea hallitustyöhön

Tarjoamme taloyhtiön hallitukselle tarvittaessa koulutusta ja ohjausta hallitustyöskentelyyn. Huomioimme työssämme sekä ikääntyneen väestön tarpeet että nuorempien asukkaiden toiveet – tavoitteena toimiva ja viihtyisä taloyhteisö kaikille.

Palveluiden kilpailutus

Kilpailutamme vuosittain kaikki taloyhtiön tarvitsemat palvelut, jotta kustannukset pysyvät kurissa ja laatu korkealla. Huolehdimme mm. siivous-, huolto- ja jätehuoltosopimusten kilpailuttamisesta taloyhtiön edun mukaisesti.

Paikallisesti lähellä

Toimistomme sijaitsevat Kajaanissa, Sotkamossa ja Kuhmossa, ja palvelemme asiakkaitamme koko Kainuun alueella.

 

 

 

 

Kokousten pito ja niihin liittyvät järjestelyt

Hoidamme kaikki kokouksiin liittyvät järjestelyt ammattitaitoisesti lähettämällä kutsut ajoissa ja huolehtimalla siitä, että tarvittavat tilat, välineet ja tarjoilut ovat valmiina. Meillä on omat kokoustilat toimistossa.

Valvonta ostopalveluista

Valvomme ostopalveluja säännöllisesti ja kilpailutamme ne riippumattomasti toimien.

Arkistointi

Vastaamme yhtiöiden materiaalien säilytyksestä lakisääteisen ajan.

Laskujen maksu

Maksamme laskut viikoittain ajallaan. käytössämme on sähköinen laskun maksu, joka tuottaa suoraa säästöä taloyhtiölle. Läpinäkyvyys taloyhtiölle, laskun tarkastuksesta kirjanpitoon.

Asiakaspalvelu

Asiakaspalvelu on meille tärkein asia yritystoiminnassa, voit asioida paikan päällä toimistolla, sähköpostilla ja puhelimen välityksellä. Toimisto löytyy kolmelta paikkakunnalta Kajaanista, Sotkamosta ja Kuhmosta

Sopimusasiat

Hoidamme kaikki sopimusasiat kirjallisesti ja säilytämme sopimukset asianmukaisesti.

Lakisääteisten ilmoitusten teko

Huolehdimme siitä, että kaikki lakisääteiset ilmoitukset tehdään ajallaan.

Taloudelliset tehtävät

Hoidamme kirjanpidot ja reskontrat ajallaan kuukausittain. Hallitus on koko ajan tietoinen tuloista ja menoista. Talousarvion laadinta sekä tulojen että menojen osalta, talousarvion seuranta ja raportointi hallitukselle. Maksuvalmiuden seuranta ja kassavarojen tarkoituksenmukainen hoito.

Tilinpäätös

Teemme tilinpäätökset täsmällisesti aikataulussa kirjanpitolain mukaisesti.

Tekninen isännöinti

Tekninen isännöinti palvelee taloyhtiötä etsimällä sopivat ammattilaiset ja kilpailuttamalla heidät niin, että työn laatu vastaa aina taloyhtiön senhetkistä tarvetta.

PALVELUT ASUKKAILLE
Isännöinti

Vastuunjako

Taloyhtiön vastuunjakotaulukko erittelee, miten taloyhtiön kiinteistön ja huoneistojen kunnossapitovastuu jakautuu taloyhtiön ja osakkaan kesken. 3D-taulukosta näet huonekohtaisesti, mitkä rakenteet ovat taloyhtiön ja mitkä osakkaan vastuulla. Meiltä voi osakas / vuokralainen tilata, maalauksen, tapetoinnin, taulunlaiton, palovaroittimen laiton lähes kaikki remonttiin liittyvät asiat. Kätevästi 24 h käytettävissä kotisivullamme.

Asumisen tietopaketti

Kotisivultamme voit lukea ajankohtaista ja kattavaa tietoa kaikesta asumisen tietopaketista.

Sähköiset palvelut

Sähköiset palvelumme ovat asiakkaan käytettävissä vuorokaudenajasta riippumatta. Sähköisten palvelujemme kautta asukkaat voivat heille sopivana ajankohtana antaa palautetta, jättää tarjouspyynnön ja tehdä muutto-, vika-, vesimittarilukema-, lapsen syntymä- tai muutos-/remontti-ilmoituksen.

OTA YHTEYTTÄ

Ja kysy lisää!