Teknisen isännöinnin palvelu taloyhtiölle ja osakkaalle
Energiatodistus on Isännöinti Kangasniemi Oy:n teknisen isännöinnin palvelu tilanteisiin, joissa taloyhtiö tai osakas tarvitsee rakennuksen energiatehokkuutta kuvaavan virallisen asiakirjan esimerkiksi myyntiä, vuokrausta, kiinteistönhallintaa tai tulevien korjausten suunnittelua varten.
Palvelu sopii erityisesti taloyhtiöille, jotka haluavat varmistaa, että energiatodistus on ajan tasalla, oikein laadittu ja käytettävissä silloin, kun sitä tarvitaan. Palvelu sopii myös osakkaalle, kun huoneiston myynti- tai vuokraustilanteessa tarvitaan tieto taloyhtiön voimassa olevasta energiatodistuksesta.
Milloin palvelu kannattaa tilata?
Energiatodistus kannattaa tilata tai päivittää esimerkiksi, kun:
- taloyhtiöllä ei ole voimassa olevaa energiatodistusta
- energiatodistus tarvitaan huoneiston myynnin tai vuokrauksen yhteydessä
- rakennukseen on tehty merkittäviä energiatehokkuuteen vaikuttavia korjauksia
- taloyhtiö haluaa selvittää rakennuksen energiankulutuksen nykytilannetta
- hallitus tarvitsee tietoa tulevien korjausten tai energiatehokkuustoimien tueksi
- kiinteistön teknisiä tietoja halutaan koota selkeään ja vertailukelpoiseen muotoon
- vanha energiatodistus on vanhentumassa tai sen tiedot eivät enää vastaa nykytilannetta
Mitä palvelu sisältää?
Palvelu sisältää tilanteen mukaan:
- lähtötietojen kokoamisen taloyhtiöltä ja isännöinnistä
- rakennuksen teknisten tietojen tarkastelun
- energiankulutustietojen ja rakennuksen järjestelmien selvittämisen
- tarvittavan yhteydenpidon energiatodistuksen laatijan kanssa
- kohdekäynnin järjestämisen tarvittaessa
- todistuksen laadinnan koordinoinnin
- valmiin energiatodistuksen toimittamisen taloyhtiölle
- energiatodistuksen keskeisten havaintojen läpikäynnin hallituksen tai asiakkaan kanssa
Palvelun tarkoituksena on tehdä energiatodistuksen hankinnasta taloyhtiölle mahdollisimman selkeä ja vaivaton prosessi.
Hyödyt taloyhtiölle
Taloyhtiölle energiatodistus antaa kokonaiskuvan rakennuksen energiatehokkuudesta ja auttaa hahmottamaan, mihin asioihin kannattaa kiinnittää huomiota tulevissa korjauksissa ja ylläpidossa. Se tukee hallituksen päätöksentekoa, parantaa kiinteistön dokumentaatiota ja varmistaa, että taloyhtiöllä on tarvittavat asiakirjat käytettävissä esimerkiksi myynti- ja vuokraustilanteissa.
Hyödyt osakkaalle
Osakkaalle palvelu tuo selkeyttä erityisesti asunnon myynnin tai vuokrauksen yhteydessä. Kun energiatodistus on valmiina ja ajan tasalla, tarvittavat tiedot saadaan käyttöön nopeasti ilman ylimääräistä selvittelyä. Tämä helpottaa kaupan, vuokrauksen ja välittäjän työn etenemistä.
Miksi energiatodistus kannattaa hoitaa isännöinnin kautta?
Isännöinnillä on käytössään taloyhtiön tekniset tiedot, korjaushistoria, kulutustiedot ja muut asiakirjat, joita energiatodistuksen laatiminen yleensä edellyttää. Kun prosessi hoidetaan teknisen isännöinnin kautta, tiedot saadaan koottua hallitusti ja todistus perustuu mahdollisimman oikeisiin lähtötietoihin.
Energiatodistus on teknisen isännöinnin palvelu, jonka avulla taloyhtiö saa rakennuksen energiatehokkuutta kuvaavan virallisen asiakirjan selkeällä ja hallitulla prosessilla. Palvelu helpottaa myynti- ja vuokraustilanteita, tukee taloyhtiön päätöksentekoa ja auttaa tunnistamaan rakennuksen energiatehokkuuteen liittyviä kehityskohteita.