Uutiset

Kosteusvaurio kylpyhuoneessa
13.3.2020

Kosteusvaurio kylpyhuoneessa

esimerkki 1: Osakkaan kylpyhuoneremontin yhteydessä ilmenee lattiarakenteessa kosteusvaurio Osakas tekee itse tai teettää kylpyhuoneremontin. Remontin yhteydessä puretaan lattialaatat, joiden alta paljastuu, että vedeneristeet ovat pettäneet sillä seurauksella, että kosteus on päässyt lattiarakenteeseen ja aiheuttanut laajan kosteusvaurion. Rakenne on märkä. Kun osakas ryhtyy itse kylpyhuoneremonttiin, vastaa hän lähtökohtaisesti itse kaikista remontin kustannuksista. Jos osakkaan remontin yhteydessä…

Asbestiohje – osakkaat ja asukkaat
10.3.2020

Asbestiohje – osakkaat ja asukkaat

Asbestiohje – osakkaat ja asukkaat Uuden asbestilain vaikutus taloyhtiön osakkaiden remontteihin Tämä on ohje taloyhtiön osakkaalle, joka suunnittelee huoneistoonsa remonttia. Vuoden 2016 alusta tulivat voimaan uusi asbestilaki ja asbestiasetus. Uudella sääntelyllä turvataan niin asbestin parissa työskentelevien kuin asukkaidenkin turvallisuus. Asbestia sisältävät materiaalit eivät ehjinä ole vaarallisia, mutta purkutyössä syntyvä pöly on erittäin haitallista. Remonteissa tulee…

Yritysneuvojan erikoisammattitutkinto
2.3.2020

Yritysneuvojan erikoisammattitutkinto

Yritysneuvojan erikoisammattitutkinto Yrityksemme onnittelee Ulla Kangasniemeä tutkinnon johdosta. Ulla valmistui tammikuu 2020, voi sanoa hän on moniosaaja taloushallinto puolella. Mikä on yrtysneuvoja: Käytännössä yritysneuvoja auttaa yrittäjää rajaamaan kehittämiskohteet, antaa konkreettisia työvälineitä muutosprosessiin ja ohjaa päätöksentekoon – auttaa yrittäjää saavuttamaan hänen liiketoiminnalliset tavoitteensa. Esimerkkejä liiketoiminnan kehittämisen kohteista; kannattavuuden parantaminen myynnin tehostaminen asiakastyytyväisyyden parantaminen uuden tuotteen tai…

Yrityksemme muuttaa Prismaan 1.5.2020 alkaen.
27.2.2020

Yrityksemme muuttaa Prismaan 1.5.2020 alkaen.

Yrityksemme muuttaa Prismaan 1.5.2020 alkaen. (LähiTapiolan entiset tilat, Prisman neuvonnan vieressä) Nykyaikaiset tilat Parkkitilaa rajattomasti Esteettömät tilat Helppo käydä ohi kulkiessa ja paljon muuta….  

Osakas, ethän ryhdy remonttiin suin päin?
25.2.2020

Osakas, ethän ryhdy remonttiin suin päin?

Muista muutostyöilmoitus, valvonta ja tarkastukset 1. Älä unohda remontti-ilmoitusta Mikäli remontti vaikuttaa rakenteisiin tai naapuriasuntoihin, täytyy ennen töiden aloittamista tehdä muutostyöilmoitus. Esimerkiksi lattiatyöt täytyy ilmoittaa, koska lattiamateriaalin vaihtaminen uuteen voi aiheuttaa sen, että askelet kuuluvat aiempaa paremmin alakertaan. Vasta kun muutostyöilmoitus on käsitelty ja hyväksytty, voi osakas aloittaa remontin. 2. Teetä asbestikartoitus ammattilaisella Jos remontissa…

Näin kodin vesivahinko hoidetaan kuntoon
21.2.2020

Näin kodin vesivahinko hoidetaan kuntoon

Näin kodin vesivahinko hoidetaan kuntoon Kun vesivahinko sattuu, hyvässä tapauksessa paikalla häärii pian joukko ammattilaisia. Isännöitsijä, huolto- ja kuivausfirman väki sekä vauriotarkastaja aloittavat työnsä heti. Kun vauriotarkastaja tulee paikalle tutkimaan kosteusvauriota, varmistetaan vuotokohta ja että vettä ei tule mistään lisää. Samalla hän tutkii, onko lattioissa, seinissä, kiintokalusteissa tai muualla talossa kosteutta. Vaurioituneet tilat valokuvataan. Vauriotarkastusraportista…

HAJULUKKO
17.2.2020

HAJULUKKO

Marttojen ekovinkki puhdistukseen: Kaada lavuaariin ½—1 dl ruokasoodaa ja 1—2 dl väkiviinaetikkaa. Kun sihinä loppuu, laske viemäriin muutama litra kuumaa vettä.   Kotisivullamme voitte tutustua tarkemmin vastuunjakotaulukkoon, kenen vastulla huolto / korjaus on ? Katso tästä  

Kuka maksaa vuokralaisen veden ?
7.2.2020

Kuka maksaa vuokralaisen veden ?

Kuka maksaa vuokralaisen veden, entäpä saunamaksun? Aika ajoin neuvontaamme tulee kysymyksiä siitä, miten vuokralaisten maksulaiminlyöntejä voidaan periä osakkaalta. Kerrataanpa siis pääsäännöt. Osakkeenomistaja on velvollinen maksamaan yhtiön menojen kattamiseksi yhtiövastiketta. Yhtiövastikkeen maksuperuste ilmenee yhtiöjärjestyksestä. Yhtiössä voi olla yksi tai useampia yhtiövastikkeita. Tyypillisesti yhtiövastike on jaettu hoito- ja pääomavastikkeeseen sekä vesimaksuun. Vastikkeista sekä niiden maksulaiminlyönneistä vastaa aina…

Kirjanpitäjä Ulla Kangasniemi
9.1.2020

Kirjanpitäjä Ulla Kangasniemi

Koulutus: Tradenomi, merkonomi, merkantti. Isännöinnin sekä taloushallinnon ammatilliset erikoistumisopinnot Kokemus: Esimies ja asiakaspalvelu tehtävät monessa yrityksessä Harrastukset: koiraharrastus Asuu Kajaanissa Toimii kirjanpitäjänä Sotkamossa (yrittäjä)   TULE JA TUTUSTU

21.12.2019

Henkilökuntamme

  Tervetuloa palveltaviksi. Teitä palvelee alan ammattilaiset.                           Jenna Mustonen              Ulla Kangasniemi                                           Marko Kangasniemi      …